Byggesak Veiledning | Dispensasjon & Rådgivning

AREL ARKITEKTER GRUPPEN er din strategiske partner i alle typer byggesaker. Vi gir rådgivning, veiledning og dispensasjonshjelp – fra enkle spørsmål om reguleringsplan til komplekse dispensasjonssøknader. Med over 10 års erfaring i Plan- og bygningsloven, kommunale retningslinjer og TEK17, hjelper vi deg å ta riktige beslutninger – raskt, trygt og til markedets laveste pris.

Send e-post
+4799379142

Hva er veiledning i byggesaker?

Veiledning er profesjonell støtte for å navigere i regelverket rundt bygging og endring av eiendom. Det inkluderer:

  • Tolkning av reguleringsplan – hva kan du bygge?
  • Dispensasjonssøknader – når reglene må bøyes
  • Søknadsstrategi – hvordan øke sjansen for godkjenning
  • Nabovarsling og dialog – unngå konflikter
  • Risikovurdering – før du kjøper tomt eller starter prosjekt

Enten du er privatperson, utbygger eller eiendomsinvestor – vi gjør det enkelt å forstå det komplekse.

Byggesak Veiledning

Når trenger du veiledning?

Du kjenner situasjonen:

  • Tomtekjøp: Er tomten byggbar? Hva sier reguleringsplanen?
  • Dispensasjon: Vil du bygge nærmere grensen, høyere enn tillatt eller endre bruk?
  • Kommunen sier nei: Hvordan argumentere for dispensasjon?
  • Usikkerhet før søknad: Hva kreves egentlig?

Da er vi din trygghet. Vi har hjulpet hundrevis med å vinne dispensasjoner – og unngå kostbare feil.

Hvordan jobber vi med veiledning?

Vi gjør prosessen klar, strukturert og effektiv:

  1. Gratis førstevurdering Send oss adresse, reguleringsplan eller beskrivelse – vi svarer innen 24 timer.
  2. Dyp analyse Vi innhenter alle dokumenter: reguleringsplan, kommunale retningslinjer, tidligere vedtak.
  3. Strategirapport Du får en skriftlig vurdering:
    • Hva er tillatt?
    • Hva krever dispensasjon?
    • Suksessrate og argumentasjon
    • Anbefalt fremgangsmåte
  4. Dispensasjonssøknad (valgfritt) Vi skriver søknaden, innhenter nabomerknader og følger opp kommunen.
  5. Løpende rådgivning Vi er med deg helt til vedtak – og videre om nødvendig.

Én kontaktperson – alltid tilgjengelig.

Veiledning – din forsikring mot feil

Vi vurderer alltid:

  • Plan- og bygningsloven § 19-1/2 – dispensasjonsmuligheter
  • Kommunale retningslinjer – lokale krav og praksis
  • Nabohensyn – innsyn, sol, støy
  • Risiko vs. gevinst – hva lønner seg?
  • Alternativer – kan vi løse det innenfor reglene?

Vi kjenner alle kommuner i Norge – fra Oslo til distriktene.

Veiledning pris – alltid konkurransedyktig

Vi holder prisene nede ved å jobbe digitalt og målrettet. Du får grundig analyse og strategi til en markant lavere pris enn hos tradisjonelle rådgivere. Vi gir alltid et klart og uforpliktende tilbud – basert på ditt behov, uten skjulte gebyrer.

Eksempler på veiledning vi har gitt

  • Privatperson i Bergen: Fikk dispensasjon for tilbygg 1 m fra grensen – godkjent på 6 uker.
  • Utbygger i Trondheim: Vant dispensasjon for høyere gesims – økte BRA med 20 %.
  • Tomtekjøper i Drammen: Unngikk kjøp av tomt med skjulte byggeforbud – sparte 2 millioner.

Alle kundene fikk skriftlig rapport og full dokumentasjon.

Ofte stilte spørsmål om veiledning

Trenger jeg dispensasjon? Vi sjekker – ofte kan vi løse det innenfor reglene.

Hvor lang tid tar dispensasjon? Vanligvis 3–6 måneder – men vi optimaliserer søknaden.

Hva koster et avslag? Mye – derfor starter vi alltid med risikovurdering.

Kan dere snakke med kommunen? Ja – vi har direkte kontakt og kjenner saksbehandlere.

Kontakt oss i dag – gratis førstevurdering!

Usikker på hva du kan bygge? Står overfor avslag? Ta kontakt med AREL ARKITEKTER GRUPPEN nå!

Fyll ut kontaktskjemaet eller ring +47 123 45 678. Vi svarer innen 24 timer med gratis og uforpliktende førstevurdering.

AREL ARKITEKTER GRUPPEN – Vi gjør regelverket til din fordel.